对话张冀苏北京办公楼市场筑底修复还需时日去泡沫化后有望达成新均衡

对话张冀苏：北京办公楼市场筑底修复还需时日，去泡沫化后有望达成新均衡

出品|搜狐地产&焦点财经作者|王泽红半年报披露结束，办公楼运营商数据已出炉，多个项目面临去化压力，被誉为一线城市办公楼“包租公”的SOHO中国，2024年上半年总体空置率约24%。据媒体报道，二季度北京华贸中心1座、2座办公楼平均出租率为87%，相较第一季度下跌2个百分点，中国国贸办公楼今年一季度出租率较去年均出现不同程度下滑。仲量联行数据也显示，二季度北京甲级办公楼市场整体空置率上升0.3个百分点至12.1%，市场平均租金环比下降3.3%。尤其是望京区域，由于阿里搬迁至自有园区，阿里中心望京B座于二季度全...