澳洲收费最高律师遭曝光每小时收费惊人中国信达万股兖煤澳洲股票易手业内预估本地房价年内上涨%澳储行料重启加息

(图片来源：《澳华财经在线》)

【财经要闻及评论】

2024年澳洲房价预计上涨5%买家需求异常强劲支撑价格持续走升

专业报告预测，2024全年澳洲房价将上涨5%。

尽管人们担心现金利率可能会在较长时间内维持高位，但买家需求却异常强劲。

REA集团最新发布的PropTrack房地产市场展望报告显示，今年前五个月全澳房价上涨2.7%，推动2023-24财年前11个月涨幅达5.9%。

2023-24财年前11个月珀斯房价上涨了18.9%，新财年该市预计将再次引领房价增长。PropTrack估计，2024-25财年珀斯房价可能会进一步上涨8%至11%。

阿德莱德表现次之，2023-24财年前11个月当地房价上涨了12.9%，新财年预计将上涨5-8%。

布里斯班房价在2023-24财年前11个月上涨12.2%，而悉尼房价上涨5.8%，墨尔本房价仅上涨0.8%。

报告指出，与去年同期相比今年1至5月全澳房产销量增长了13.9%，主要是由于悉尼和墨尔本的交易活动增加，而两市库存水平增长速度快于全国其他大部分地区。

报告预计，新财年布里斯班、悉尼、墨尔本的房价将上涨3%至6%，超过其预测的全国平均水平2-5%。

PropTrack经济研究主管CameronKusher表示，澳洲收费最高律师遭曝光每小时收费惊人中国信达万股兖煤澳洲股票易手业内预估本地房价年内上涨%澳储行料重启加息这些数据证明澳洲房地产市场“远比预期更有弹性”。

“尽管利率处于12年来的最高水平，民众借贷能力下降并且待售库存增加，但买家需求仍然强劲，导致房价以超预期的速度上涨。”

新财年，第三阶段降税和预期中的降息将会进一步刺激买家需求，而新房开工和竣工数预计仍将保持在较低水平，这些因素都将对房价形成支撑。

本周三CoreLogic最新出炉的报告显示，今年一季度全澳94.3%的房产转手交易实现获利，创下14年以来最高水平，当季名义上的房产交易收益中值为26.5万澳元，而全澳房产销售获利总额高达到286亿澳元。详见《澳洲下一波房建热潮临近换房者与投资客唱主角“租房社会”将成现实？》

有机构预测房屋建设年底开启回升，到2027年新增房屋预计会达到约25万套/年的峰值。

铀价高企激发铀矿投资需求ASX澳交所上市铀矿公司借机纷纷融资

伴随去年铀价持续飙高，铀矿再次回到资本市场聚光灯下。